De acordo com os dados do INE desta segunda-feira, “pela primeira vez, nos últimos três anos, registou-se uma desaceleração dos preços”. Os valores das habitações existentes registaram um aumento médio anual superior ao das habitações novas, 10,1% e 7,6%, respetivamente.
O índice de preços da habitação (IPH) aumentou em média 9,6% durante o ano passado, menos 0,7 pontos percentuais do que em 2018, tendo no último trimestre aumentado 8,9%, menos 1,4 pontos percentuais face ao trimestre anterior. Em 2019 transacionaram-se 181 478 habitações, o que representa um aumento de 1,6% face ao ano anterior. O valor dessas transações totalizou 25,6 mil milhões de euros, mais 6,3% do que em 2018.
Nos últimos três meses do ano, o crescimento dos preços das habitações existentes fixou-se nos 9,8%, o dobro da taxa de variação observada nas habitações novas, que se fixou em 4,9%.
O INE alerta, no entanto, que esta informação não reflete ainda a situação atual causada pela pandemia COVID-19. “É de esperar que as tendências aqui analisadas se alterem substancialmente. De qualquer modo, a informação esta segunda-feira disponibilizada é útil para estabelecer uma referência para avaliar desenvolvimentos futuros”, refere.
