Consciente das limitações inerentes aos métodos de construção tradicionais, a Evaplace desenvolve soluções habitacionais a partir de madeira e Light Steel Frame (LSF). Diogo Loureiro, o gerente, explica a abordagem da empresa, onde a precisão e a rapidez dos projetos é assegurada, em grande parte, antes da montagem, o que diminui riscos e potencia a sua durabilidade e rendimento energético.
Utilizam madeira e LSF nas vossas construções. Quais são os principais benefícios destes materiais, comparativamente com a alvenaria tradicional?
O Light Steel Frame e a madeira estrutural fazem parte de uma lógica de construção industrializada. Em vez de depender de processos executados inteiramente em obra, grande parte da precisão é garantida antes da montagem, o que permite maior controlo técnico e menor margem para erro. Outra diferença importante é a leveza da estrutura. Uma parede em LSF pesa muito menos do que uma parede em alvenaria, o que reduz as cargas nas fundações e melhora a eficiência estrutural. Ao mesmo tempo, a composição das paredes permite integrar isolamento térmico de forma contínua, reduzindo pontes térmicas e aumentando o desempenho energético da habitação.
Ao assumirem a sustentabilidade como eixo central da vossa atuação, como avaliam o impacto ambiental dos projetos, desde a produção até os imóveis se tornarem habitáveis?
A sustentabilidade deve ser analisada ao longo de todo o ciclo de vida do edifício. O aço utilizado no LSF contém frequentemente uma elevada percentagem de material reciclado e pode ser totalmente reciclado no fim da vida útil. A produção industrializada reduz desperdícios de material e melhora a eficiência dos recursos. Em obra, a construção a seco diminui o consumo de água e a produção de resíduos.
A redução do tempo de construção é um fator de grande relevância. Que implicações tem essa celeridade ao nível do controlo da qualidade?
A rapidez resulta da industrialização do processo, não da simplificação. Parte da estrutura é preparada em ambiente controlado, com maior precisão e planeamento, o que reduz improvisações em obra e melhora o controlo da execução. Prazos mais curtos também reduzem riscos associados a atrasos, exposição às condições meteorológicas e custos indiretos para o cliente.
Persistem dúvidas quanto à resistência ao fogo e à durabilidade. Que garantias oferecem e o que pode um cliente esperar?
O comportamento ao fogo depende da composição completa da parede. Nos sistemas LSF utilizam-se placas de gesso e isolamentos incombustíveis que funcionam como proteção passiva ao fogo e cumprem as exigências regulamentares. Quanto à durabilidade, o aço galvanizado utilizado na estrutura é projetado para ter uma vida útil longa quando corretamente encapsulado. O cliente recebe uma habitação licenciada, com elevado desempenho energético e construída segundo normas técnicas rigorosas.
